Als u een woning koopt mag u er op vertrouwen dat alle op de bouw of verbouw van de woning betrekking hebbende vergunningen zijn verleend. Als dit niet zo is en de verkoper verzwijgt dit, loopt u het risico dat een eventueel zonder vergunning aangebrachte aanbouw op last van de gemeente moet worden afgebroken. Ook als de verkoper niet op de hoogte was van de in het verleden zonder vergunning verrichte aanbouw, is dit geheel voor zijn rekening en risico.